Một toà nhà của thành phố trên Beach Blvd và Thư Viện Việt Nam: Westminster họp kín bàn giá chiều thứ Tư

Nghị trình nói gì

Nghị trình phiên họp thường lệ ngày 9 tháng 9 năm 2026 của Hội đồng Thành phố Westminster có một phiên kín bắt đầu lúc 5 giờ chiều. Phiên kín này có đúng một mục.

Mục đó ghi như sau, theo nguyên văn tài liệu:

- Loại mục: Hội nghị với các nhà đàm phán bất động sản, chiếu theo Điều 54956.8 Bộ luật Chính quyền California
- Bất động sản: Miriam Warne Building, 15550 Beach Blvd., Westminster, California
- Người đàm phán của thành phố: City Manager Christine Cordon và Assistant City Manager Adolfo Ozaeta
- Bên đàm phán: VHV Foundation – Thu Vien Viet Nam Vietnamese Cultural Center
- Nội dung thương lượng: Giá và điều kiện thanh toán

Đó là toàn bộ những gì hồ sơ công khai cho biết tính tới ngày 8 tháng 9 năm 2026.

Một đính chính về địa chỉ. Nghị trình ghi số 15550 Beach Blvd. Nhưng đó không phải địa chỉ của toà nhà Miriam Warne.

Danh bạ cơ sở của chính Thành phố Westminster ghi Phòng Cộng đồng Miriam Warne ở 14491 Beach Blvd. Hồ sơ bất động sản công khai cho thấy số 15550 Beach Blvd là một đại lý xe hơi.

Quý vị nào định tới tận nơi, xin đi theo địa chỉ 14491 Beach Blvd, Westminster, CA 92683.

Nghị trình không nói thành phố định bán hay cho thuê. Nghị trình không nói mức giá nào đang được bàn. Nghị trình không nói hai bên đã thương lượng bao lâu, hay đã có thỏa thuận sơ bộ nào chưa.

Toà nhà Miriam Warne là toà nhà nào?

Đây là một cơ sở của thành phố, không phải nhà tư.

Hồ sơ Hội đồng Thành phố Westminster ngày 14 tháng 9 năm 2011 gọi nó là Miriam Warne Community Building. Hồ sơ mô tả đây là công trình mới xây vào thời điểm đó, và bàn chuyện đặt giá cho dân thuê phòng cộng đồng bên trong.

Theo danh bạ cơ sở của thành phố, Phòng Cộng đồng Miriam Warne nằm tại Westminster Chamber of Commerce trên đại lộ Beach. Phòng chứa tối đa 96 người kiểu hội trường, 90 người kiểu tiệc, hoặc 30 người kiểu lớp học. Có một bếp nhỏ bên cạnh và bãi đậu xe 22 chỗ.

Muốn thuê phòng thì liên lạc Sở Dịch vụ Cộng đồng và Giải trí của thành phố:
(714) 895-⁠2860

Nói cách khác, thứ đang được đem ra thương lượng là một cơ sở công mà cư dân lâu nay vẫn thuê được.

Họp kín về nhà đất: luật cho phép tới đâu

Phần lớn việc của hội đồng thành phố phải làm công khai. Đó là quy định của Đạo luật Brown, luật họp công khai của California.

Nhưng luật có vài ngoại lệ. Một trong số đó là Điều 54956.8 — điều được ghi ngay trên nghị trình.

Điều này cho phép hội đồng họp kín với người đàm phán của mình để bàn giá cả và điều kiện thanh toán cho một bất động sản cụ thể. Lý do của ngoại lệ là chuyện mặc cả. Nếu phải công bố mức giá tối đa mình chịu trả ngay từ đầu, thành phố mất thế thương lượng.

Đổi lại, luật đặt ra hai ràng buộc mà độc giả nên biết.

Ràng buộc thứ nhất — phải khai trước. Nghị trình công khai buộc phải ghi rõ bất động sản nào, người đàm phán của thành phố là ai, bên kia là ai, và bàn về chuyện gì. Đó chính là lý do quý vị đọc được những dòng ở mục trên.

Ràng buộc thứ hai — phải báo ra sau. Theo Điều 54957.1, hội đồng phải công bố những quyết định nhất định sau khi rời phòng kín. Với chuyện nhà đất, thỏa thuận đạt được phải được báo cáo công khai.

Trên nghị trình phiên mở 6 giờ chiều cùng ngày có sẵn một mục tên "Báo cáo phiên kín của City Attorney", đứng ngay sau phần điểm danh và chào cờ. Đó là chỗ để nghe.

Cần nói thẳng một điều: "báo cáo phiên kín" không đồng nghĩa với "sẽ có tin". Chính hội đồng này đã họp kín hôm 26 tháng 8 năm 2026. Nhóm mục kín hôm đó kết thúc bằng thông báo không có gì báo cáo ra.

Chuyện gì sắp tới

Phiên kín bắt đầu 5 giờ chiều thứ Tư 9 tháng 9 năm 2026. Phiên họp mở bắt đầu lúc 6 giờ chiều cùng ngày, tại phòng họp hội đồng, 8200 Westminster Blvd.

Ai quyết? Cuối cùng vẫn là năm vị trong hội đồng. Bất kỳ thỏa thuận mua bán hay cho thuê nào cũng phải quay lại phiên họp công khai để chuẩn thuận. Phiên kín chiều thứ Tư chỉ là bước thương lượng, không phải bước quyết định cuối cùng.

Bolsa Bridge sẽ tiếp tục theo dõi mục này và tường thuật khi có thêm dữ kiện được công bố.

MUỐN PHÁT BIỂU?

Người dân được phát biểu về mục phiên kín trước khi hội đồng vào phòng kín. Nghị trình có phần "Oral Communications for Closed Session" ngay đầu phiên 5 giờ chiều.

Địa điểm:
Council Chambers, 8200 Westminster Blvd, Westminster, CA 92683

Giờ:
Phiên kín 5 giờ chiều · Phiên mở 6 giờ chiều

Cách ghi danh phát biểu:
Điền phiếu phát biểu màu xanh lá tại cửa vào phòng họp, nộp cho City Clerk. Mỗi người 3 phút.

Gửi ý kiến bằng email:
eComments@westminster-ca.gov

Cần thông dịch — gọi văn phòng City Clerk:
(714) 548-⁠3237. Nghị trình ghi cần báo trước 10 tiếng.

Xem lại phiên họp: westminsterca.granicus.com/ViewPublisher.php?view_id=2